一、法律角度分析
涉及诉讼的房子在法律上可能存在产权纠纷或者被查封的风险。根据我国相关法律规定，产权不明或者有争议的房产是不允许进行交易的。因此，在房子涉及诉讼的情况下，出租行为可能会被视为无效。房东在出租前应确保房产没有法律纠纷，否则可能会面临合同无效的风险。
二、出租过程中的注意事项
即使房子涉及诉讼，房东在确保合法性的前提下，理论上是可以出租的。但在出租过程中，需要注意以下几点：
1. 明确告知租客房子涉及诉讼的情况，避免因隐瞒导致的法律风险。
2. 与租客协商合理的租金和租期，以减少因诉讼结果变动带来的影响。
3. 签订租赁合同前，最好咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
三、市场风险考量
在市场上，涉及诉讼的房子可能会影响租客的租赁决策。租客可能会担心房子的产权问题，或者担心因诉讼结果导致租赁合同无效。因此，房东在出租这类房子时，可能会面临租金较低或者租客较少的问题。
四、潜在的法律纠纷预防
为了预防潜在的法律纠纷，房东在出租涉及诉讼的房子时，应尽量做到以下几点：
1. 提供完整的房产证明文件，包括产权证、诉讼进展等。
2. 与租客签订明确的租赁合同，约定双方的权利和义务。
3. 定期了解诉讼进展，及时告知租客可能的影响。
五、案例分析
通过分析涉及诉讼房子的出租案例，我们可以了解到不同情况下法律和市场对此类房产出租的态度。在实际操作中，房东应结合自身情况，谨慎决策。
涉及诉讼的房子在出租时存在一定的法律和市场风险。房东在确保合法性的前提下，应充分告知租客房子的实际情况，并采取相应的预防措施，以降低潜在的法律纠纷风险。
