一、监护人与被监护人的法律关系
监护人通常是父母或其他法定代理人，负责照顾未成年或无民事行为能力的人（被监护人）。在这种法律关系中，监护人有责任管理被监护人的财产，包括房产。（法律术语：监护人，被监护人）
监护人是否有权继承被监护人的房产，需根据具体情况分析。
二、监护人与房产继承的法律规定
根据我国《继承法》，继承人的资格通常由法定继承顺序确定。监护人并非被监护人的法定继承人，因此，在没有遗嘱的情况下，监护人无权直接继承被监护人的房产。
但是，如果监护人在被监护人死亡后，依据法定继承顺序成为继承人，如父母对子女的继承，那么监护人可以按照法定继承规定继承房产。
三、监护人对被监护人房产的管理职责
监护人在被监护人未成年或无民事行为能力期间，有责任妥善管理其房产。这包括维护房产、合理使用房产收益等。如果监护人未能履行这一职责，可能面临法律责任。
需要注意的是，监护人管理房产的目的是为了被监护人的利益，而非自身利益。
四、遗嘱对监护人继承权的影响
如果被监护人在生前留下遗嘱，指定监护人或其他人为继承人，那么遗嘱的内容将优先于法定继承顺序。在这种情况下，监护人可以根据遗嘱的指示继承房产。
遗嘱的有效性和执行，需要遵循相关法律程序。
五、监护人在特殊情况下的继承权
在某些特殊情况下，如被监护人没有其他法定继承人，且监护人对被监护人尽了特别重大的抚养、照顾责任，法律可能会赋予监护人一定的继承权。
但这种情况下的继承权通常需要通过法院判决来确定。
监护人并不直接具备继承被监护人房产的资格，除非在特定情况下，如法定继承顺序或遗嘱指定。监护人在管理被监护人房产时，应当严格遵守法律规定，确保被监护人的利益不受损害。
