一、了解相关法律法规
房东需要了解当地的租房法律法规，明确房租到期后租客不搬走的具体法律规定。这包括了解租房合同中的条款、提前通知租客搬离的期限以及可能的法律程序。
二、与租客进行沟通
在房租到期之前，房东应提前与租客沟通，明确告知他们搬离的期限。如果租客在房租到期后仍然不搬走，房东需要再次与他们进行沟通，了解其不搬离的原因，并尝试找到解决方案。
三、发出正式搬离通知
如果沟通无效，房东应该发出正式的搬离通知，明确告知租客搬离的期限。这份通知应该以书面形式，并保留好发送和接收的证据。
四、寻求法律帮助
如果租客仍然拒绝搬离，房东可以考虑寻求法律帮助。可以咨询律师，了解是否需要通过法院程序来解决问题，并准备相应的法律文件。
五、采取强制措施
在法律允许的范围内，房东可以采取一定的强制措施。，在律师的指导下，通过合法途径强制清空房屋，但必须避免自行采取激烈手段，以免引发法律纠纷。
六、预防措施与后续处理
为了避免类似情况再次发生，房东在签订租赁合同时应明确条款，包括搬离期限和违约责任。在解决过程中，房东应记录所有沟通和操作，以便在必要时作为证据使用。
面对房租到期后租客不搬走的情况，房东应冷静应对，依法行事。通过合理的沟通、正式通知和法律途径，可以有效地维护自己的合法权益。
