房子不满两年进行交易协议过户，并不一定违法，但是这种行为可能会违反一些地方政策或规定。
一、政策规定
根据我国《契税法》规定，房地产交易需要在交易合同签订之日起30日内到税务机关申报纳税。一些地方政府为了抑制房价过快上涨，会规定购房者在购买新房后一定年限内不得上市交易。这个年限通常为2年或3年。
二、风险分析
- 政策风险：违反地方政策可能会导致交易无效，甚至可能面临罚款等行政处罚。
- 法律风险：在房子不满两年的情况下进行交易，可能涉及到规避税收、规避限售政策等问题，这可能导致交易双方承担法律责任。
- 交易风险：由于交易协议过户可能涉及到规避政策，因此可能会影响到交易的顺利进行，甚至可能导致交易失败。
三、合法途径
为了避免违法风险，购房者在购买新房后不满两年想要进行交易，可以选择以下合法途径：
- 办理房产证：在满足政策规定的年限后，办理房产证，进行正常的二手房交易。
- 转让股权：通过转让房地产公司的股权来间接实现房产过户，但需注意转让过程中的合规性。
