一、老人是否有居住权
根据我国《物权法》的规定，房屋所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋买卖过程中，老人是否有居住权需要具体分析。
二、居住权的法律依据
1. 法律规定
《中华人民共和国老年人权益保障法》明确规定，老年人的住房权益受法律保护。子女或者其他亲属出售、赠与老年人的住房，应当尊重老年人的意愿，并确保老年人有适当的居住条件。
2. 司法解释
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）中规定，子女出售父母住房，未经父母同意的，应当认定无效。
三、如何保障老人的居住权
1. 签订合同明确居住权
在房屋买卖合同中，可以明确约定老人在出售房屋后仍享有居住权。这样可以在法律上保障老人的权益。
2. 法律途径维权
如果老人在房屋被卖后失去居住权，可以通过法律途径维权。，向人民法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效，恢复居住权。
四、 房子被卖后，老人是否享有居住权需要根据具体情况分析。在处理此类问题时，应当尊重老人的意愿，确保他们的合法权益得到保障。同时，子女在出售房屋时，应当遵循法律规定，避免侵犯老人的居住权。
