我们需要明确，房子抵押后并不能直接过户给抵押人。抵押权是一种担保物权，目的是确保债务的履行。在债务履行完毕之前，房产的产权仍然属于原房主，抵押权人只是拥有优先受偿的权利。
根据我国《物权法》的规定，抵押期间，抵押物的所有权可以转让，但必须经过抵押权人的同意。如果抵押权人不同意，则抵押物不能转让。
二、房子抵押过户的流程
- 债务履行完毕：在债务履行完毕后，抵押权人应当及时解除抵押登记，使房产恢复到未抵押状态。
- 办理过户手续：房主在解除抵押登记后，可以正常办理房产过户手续，将房产过户给抵押人。
- 提交相关材料：在办理过户手续时，需要提交身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、抵押合同等相关材料。
- 缴纳相关税费：过户过程中，需要缴纳契税、印花税、个人所得税等相关税费。
三、注意事项
- 在债务履行期间，抵押人不得擅自处分抵押物，否则抵押权人可以依法请求撤销处分行为。
- 在办理过户手续时，务必了解当地的政策法规，按照规定流程办理，以免产生不必要的麻烦。
