如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么这套房产通常被视为夫妻共同财产。当其中一方去世时，其财产权将按照法定继承顺序转移。
以下是具体分析：
1. 继承权的确认根据《中华人民共和国继承法》，遗产按照法定继承顺序进行继承。如果一方去世，其份额通常由配偶、子女和父母等法定继承人继承。
2. 共同共有房产的继承如果房产是夫妻共同共有，那么在夫妻一方去世后，其份额将转移给生存的一方和其他法定继承人。在这种情况下，生存的一方通常不能单独决定出售房产，除非其他继承人同意。
3. 遗嘱的执行如果去世的一方留有遗嘱，那么房产的继承和处置将按照遗嘱的指示进行。如果遗嘱指定生存的一方可以出售房产，那么生存的一方可以按照遗嘱的指示行事。
4. 法律程序在实际操作中，出售继承的房产可能需要完成一系列法律程序，包括继承权的确认、遗产过户等。在完成这些程序并获得所有继承人的同意后，生存的一方才能出售房产。
如果房产证上有夫妻双方的名字，一方死亡后，另一方不能单独决定出售房产，除非得到其他继承人的同意或遗嘱有明确的指示。
