一、必备资料
1. 买卖双方身份证原件及复印件。
2. 房产证原件及复印件。
3. 土地证原件及复印件（如有）。
4. 房屋买卖合同。
5. 房屋交易税费缴纳凭证。
6. 银行贷款资料（如有贷款）。
二、过户手续
1. 签订房屋买卖合同：买卖双方在合同中约定房屋买卖事宜，包括房屋价格、付款方式、过户日期等。
2. 办理资金监管：为确保交易安全，买卖双方需将房款存入监管账户。
3. 缴纳税费：根据房屋买卖合同约定的价格，买卖双方需缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税、印花税等。
4. 办理产权过户：携带上述资料，到广州市不动产登记中心申请产权过户。
5. 领取新房产证：过户完成后，买方将领取新的房产证。
三、注意事项
1. 请确保所有资料齐全、真实、有效。
2. 过户过程中，如需贷款，请提前与银行沟通，了解贷款政策及所需资料。
3. 过户费用较高，请提前做好预算。
4. 过户过程中，如有疑问，可咨询专业律师或房产中介。
以上就是广州二手房产过户所需的资料和手续。希望这份攻略能为您的房产交易提供帮助，祝您顺利过户！
