一、房产性质认定
需要明确房产的性质。如果婚后父母出资购买的房产登记在夫妻双方名下，那么该房产通常被认定为夫妻共同财产。
二、法律规定
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，婚后父母出资购买的房产，如果登记在夫妻双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时，应当根据夫妻共同财产的分割原则进行分割。
三、分割原则
- 公平原则：房产分割应当遵循公平原则，即根据夫妻双方对房产的贡献大小进行分割。
- 照顾无过错方：如果一方有重大过错，如出轨、家暴等，分割房产时应当照顾无过错方的利益。
- 子女利益优先：如果夫妻双方有子女，分割房产时应当考虑子女的利益，确保子女的生活和教育不受影响。
四、分割方式
房产分割通常有以下几种方式：
- 实物分割：即将房产实际分割成两部分，分别归夫妻双方所有。
- 价值分割：即一方获得房产，另一方获得相应的金钱补偿。
- 折价分割：即将房产折价后，按照夫妻双方贡献大小进行分割。
五、特殊情况处理
如果婚后父母出资购买的房产，仅登记在一方名下，那么该房产可能被认定为个人财产。但在实际操作中，还需要综合考虑出资情况、婚姻关系存续时间等因素。
婚后父母出资购买的房产，在离婚时如何分割，需要根据法律规定、夫妻双方的实际情况以及公平原则进行综合考虑。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到充分保障。
