一、集资房的定义与特点
集资房是指由单位或集体组织为解决职工住房问题而建设的住宅，通常以较低的价格出售给职工。集资房具有以下特点：
- 价格相对较低
- 购房对象特定
- 产权性质特殊
二、集资房是否可以出售
根据我国相关法律规定，集资房在一定条件下是可以出售的。以下是关于集资房买卖的相关规定：
- 集资房在满足以下条件后方可上市交易：
- 已取得房屋所有权证和土地使用权证；
- 补交土地出让金和有关税费；
- 符合国家和地方关于上市交易的有关规定。
三、集资房买卖注意事项
在集资房买卖过程中，购房者和卖房者需注意以下事项：
- 核实房屋产权情况，确保房屋可以上市交易；
- 了解房屋所在地的政策法规，了解集资房买卖的相关限制；
- 谨慎签订购房合同，明确双方权利和义务；
- 办理过户手续时，需按照规定补交土地出让金和有关税费。
