一、确认继承人身份
需要确定老人的法定继承人。根据我国《继承法》，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。
二、办理死亡证明
向当地民政部门申请办理老人的死亡证明。死亡证明是办理房产过户的重要依据。
三、继承公证
继承人需携带以下材料到公证处办理继承公证：
- 死亡证明
- 房产证原件及复印件
- 继承人身份证明（身份证、户口本等）
- 继承人之间达成的一致意见书（如有争议，需通过法律途径解决）
四、办理房产过户手续
继承人携带以下材料到房产局办理过户手续：
- 继承公证
- 房产证原件及复印件
- 继承人身份证明（身份证、户口本等）
- 死亡证明
- 房产过户申请书
- 房产交易税费发票（如需缴纳）
五、缴纳相关税费
根据当地政策，继承人可能需要缴纳一定的房产过户税费。具体税费标准请咨询当地房产局。
六、领取新房产证
过户手续办理完毕后，继承人可领取新的房产证。此时，房产正式归继承人所有。 老人去世后房产过户需要继承人准备一系列材料，并按照法定程序进行。了解这些流程，有助于继承人顺利完成房产过户。
