姥姥把房子卖给外孙的手续是什么
姥姥把房子卖给外孙的手续通常包括以下步骤：
1. 签订房屋买卖合同：双方需要签订一份正式的房屋买卖合同，明确买卖双方的身份信息、房屋的具体情况（如面积、位置、产权情况等）、房屋总价、付款方式、过户时间等内容。
2. 办理房产评估：为了确定房屋的市场价值，可能需要进行房产评估。评估结果将作为计算契税等费用的依据。
3. 支付定金或首付：根据合同约定，外孙需要支付一定比例的定金或首付。
4. 办理贷款（如有）：如果外孙需要贷款购房，需要向银行提交贷款申请，并提供相关材料。
5. 办理过户手续：
- 准备材料：包括身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明、购房合同、评估报告等。
- 提交申请：双方到房产交易中心提交过户申请，并缴纳相应的税费（如契税、个人所得税、印花税等）。
- 办理过户：经过审批后，房产交易中心会办理房屋产权过户手续。
6. 领取新房产证：过户手续完成后，外孙可以领取新的房产证，成为房屋的正式所有者。
7. 办理水电煤过户：还需要到相关部门办理水电煤等公共事业费用的过户手续。
需要注意的是，不同地区和不同情况下，具体的流程和所需材料可能有所不同。在办理过程中，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保手续的顺利进行。同时，由于涉及到家庭关系，建议在办理之前充分沟通，明确双方的权益和责任。
