一、离婚后房产证名字的处理
离婚后，房产证上的名字不会自动变更。若双方在离婚协议中未明确房产归属，房产证上的名字仍然是双方的名字。
二、出售房产的法律规定
根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，房产属于夫妻共同财产。离婚后，若房产证上仍是双方的名字，出售房产需要双方的共同同意。
三、出售房产的具体步骤
- 双方协商一致：出售房产前，双方必须达成一致意见，包括出售价格、出售方式等。
- 办理产权变更：在双方协商一致后，需要到房产管理部门办理产权变更手续，将房产证上的名字变更为单独一方的名字或按比例分配。
- 签订房屋买卖合同：在产权变更完成后，可以正式签订房屋买卖合同，进行房产交易。
四、注意事项
1. 若一方不同意出售，另一方无法单独出售房产。
2. 在出售房产过程中，双方应遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。
3. 若离婚协议中已有关于房产分割的明确约定，按照约定执行。
离婚后房产证上若仍是双方的名字，出售房产需要双方共同同意，并按照法律规定和程序进行。 本文仅为法律知识普及，具体情况请咨询专业律师。
