购房合同是购房者与中介之间的重要法律文件，以下是在中介签合同时应遵循的步骤和要点：
一、了解中介资质
在与中介签订合同前，要确保该中介具有合法的经营资质。可以查看其营业执照、资质证书等相关文件。
二、仔细阅读合同条款
在签订合同之前，务必仔细阅读合同的所有条款，包括但不限于房屋信息、交易金额、付款方式、双方权利与义务等。
三、核实房屋信息
合同中应详细列明房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代等信息。这些信息务必与实际情况相符。
四、明确交易金额和付款方式
合同中应明确写出房屋的交易金额以及付款方式。如果是贷款购房，还应注明贷款银行及贷款金额。
五、约定过户时间和费用
合同中应明确约定房屋过户的时间和费用，包括过户所需的税费、手续费等。
六、明确违约责任
合同中应详细规定双方在交易过程中的违约责任，包括违约金、赔偿金等。
七、签订补充协议
如有特殊需求或约定，可以与中介签订补充协议，确保双方权益。
八、留存合同副本
在签订合同后，务必留存一份签字盖章的合同副本，以备不时之需。
在签订合同的过程中，购房者应保持谨慎，确保合同条款的合理性和合法性。如有需要，可以咨询专业律师，以保障自身合法权益。
