仔细审查合同内容
购房者应仔细审查合同内容。以下是一些关键点：
- 合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）信息是否准确无误。
- 房屋的基本信息，如地址、面积、产权情况等是否与实际情况相符。
- 中介费用的计算方式和支付时间是否合理。
- 合同的签订日期和生效日期是否明确。
检查合同格式和用词
中介合同应具备规范的格式和用词。以下是一些注意事项：
- 合同是否采用标准的文本格式，如宋体字体、小四字号等。
- 合同中的用词是否规范，没有语法错误或错别字。
- 合同中是否包含必要的法律术语和条款。
核实中介资质
购房者还应核实中介机构的资质。以下是一些关键点：
- 查看中介机构的营业执照和资质证书是否齐全。
- 了解中介机构的市场口碑和服务质量。
- 查询中介机构是否有过不良记录或投诉。
咨询专业律师意见
如果购房者对合同内容或格式有疑问，可以咨询专业律师的意见。律师可以帮助购房者审查合同，确保合同的真实性和合法性。
购房者在签订中介合同前应仔细审查合同内容、检查合同格式和用词、核实中介资质，并在必要时咨询专业律师的意见。通过这些方法，购房者可以辨别中介合同的真假，保障自己的合法权益。
