1.1 离婚规避限购政策的原因
离婚规避限购政策的原因主要有以下几点：
- 购房名额限制：许多城市对购房者的购房名额进行了限制，已婚家庭只能购买一定数量的房产。
- 贷款政策优惠：离婚后，夫妻双方各自享有购房贷款的优惠政策。
- 投资需求：一些人为了投资目的，通过离婚获取更多购房名额。
1.2 离婚规避限购政策的法律风险
离婚规避限购政策存在一定的法律风险，主要包括以下几点：
- 婚姻法规定：离婚应基于真实意愿，不得虚构事实、隐瞒真相。
- 贷款欺诈：如果离婚的目的是为了骗取贷款，可能构成贷款欺诈。
- 政策风险：政策调整可能导致离婚规避限购的行为失效。
二、买房真离婚是否属于骗贷
买房真离婚是否属于骗贷，关键在于离婚的目的是否是为了骗取贷款。
2.1 骗贷的构成要件
骗贷的构成要件包括以下几点：
- 虚构事实或隐瞒真相：行为人故意提供虚假信息，使金融机构误信其具备还款能力。
- 骗取贷款：行为人通过虚构事实或隐瞒真相，使金融机构发放贷款。
- 具有非法占有目的：行为人骗取贷款后，有非法占有的目的。
2.2 买房真离婚是否构成骗贷
买房真离婚是否构成骗贷，需要具体情况具体分析：
- 如果离婚的目的是为了规避限购政策，并非虚构事实或隐瞒真相，一般不构成骗贷。
- 如果离婚的目的是为了骗取贷款，且具备骗贷的构成要件，则可能构成骗贷。
