一、新房购买中介的作用
中介在新房购买过程中，主要承担以下作用：
- 提供房源信息
- 协助谈判价格
- 协助办理购房手续
- 提供专业建议
二、是否需要签订合同
在购买新房时，与中介签订合同是非常必要的。以下是签订合同的好处：
- 明确双方权责
- 保障双方权益
- 规范交易流程
- 预防纠纷
三、合同的主要内容
新房购买中介合同主要包括以下内容：
- 甲方（购房者）与乙方（中介公司）的基本信息
- 服务内容与范围
- 服务费用及支付方式
- 合同期限
- 双方权责
- 违约责任
- 争议解决方式
四、注意事项
在签订合同前，购房者需要注意以下几点：
- 仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效
- 了解中介公司的信誉和口碑，选择正规、有实力的中介公司
- 与中介公司协商确定合理的费用及支付方式
- 在合同中明确双方权责，预防纠纷
