退房时，是否需要将合同还给中介，这取决于合同的具体条款以及双方的协商结果。
一、合同条款的约定
在签订合同时，双方应对合同原件的保管进行明确约定。通常情况下，以下两种情况较为常见：
- 合同原件由中介保管。在这种情况下，退房时，中介有义务将合同原件归还给租客或购房者。
- 合同原件由租客或购房者保管。在这种情况下，退房时，租客或购房者无需将合同原件还给中介。
二、双方协商结果
如果合同条款没有明确规定，双方可以根据实际情况进行协商。以下是一些建议：
- 如果中介在退房过程中提供了良好的服务，可以考虑将合同原件还给中介，以示感谢。
- 如果中介在退房过程中存在纠纷或服务不到位，可以拒绝将合同原件还给中介，作为维护自己权益的一种手段。
三、注意事项
在处理合同归还问题时，以下事项需要注意：
- 确保合同原件的完整性。在归还合同前，双方应检查合同原件是否完整，包括所有附件。
- 备份合同副本。为防止合同丢失或损坏，建议在归还合同前，双方各自备份一份合同副本。
- 明确合同归还时间。在协商过程中，双方应明确合同归还的时间，以免产生不必要的纠纷。
