中介租房合同通常具有以下特点：
1. 包含中介机构的详细信息：合同中会明确标注中介机构的名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 明确中介服务费：合同中会详细列出中介服务费用，包括费用金额、支付方式、支付时间等。
3. 租赁双方信息：合同中会包含出租方和承租方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
4. 房屋基本信息：合同中会明确标注房屋的地址、面积、户型、楼层等基本信息。
5. 租金及支付方式：合同中会详细说明租金金额、支付周期、支付方式等。
6. 房屋交付及退租条款：合同中会说明房屋交付的时间、条件以及退租的相关规定。
7. 中介机构的承诺：合同中会明确中介机构在租赁过程中的职责和承诺，如协助解决租赁纠纷等。
8. 法律条款：合同中会包含一些法律条款，如合同解除、违约责任等。
以下是一些具体的方法来区分中介租房合同：
1. 查看合同抬头：中介租房合同通常会在合同抬头处明确标注“中介租房合同”或“房屋租赁中介服务合同”等字样。
2. 检查合同内容：中介租房合同的内容会更加详细，包括中介服务费、租赁双方信息、房屋信息等。
3. 查看合同尾部：中介租房合同通常会在合同尾部标注中介机构的盖章和签字，以及租赁双方的签字。
4. 询问相关人士：在签订合同前，可以向中介机构或租赁双方了解合同的性质，确保其为中介租房合同。
通过以上方法，可以较为准确地识别中介租房合同。
