
一、法律规定
根据我国《合同法》的规定,合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。合同一旦生效,中介和交易双方都有责任妥善保存合同。
二、中介保存合同的时间
在实际操作中,中介保存房屋合同的时间有以下几种情况:
- 按照行业惯例,中介一般会保存合同至少5年,以备不时之需。
- 有些地区的房地产管理部门要求中介在交易结束后,将合同保存至少10年。
- 如果合同涉及贷款、抵押等特殊情况,中介可能需要保存合同更长时间,直至相关事宜处理完毕。
三、如何确保合同安全
为了确保合同的安全,以下建议供您参考:
- 在签订合同时,确保双方当事人都在场,共同核对合同内容,确认无误后再签字。
- 在合同中明确约定合同副本的保存方式、保存期限和查阅方式。
- 合同签订后,及时将合同副本扫描或拍照,保存在电子邮箱、云盘等可靠的地方。
- 在合同保存期间,定期检查合同的安全,避免合同丢失或损坏。