中介返费的定义
中介返费，顾名思义，是指房屋中介在一定条件下，将部分中介费用返还给租房者的行为。这种行为在一定程度上可以减轻租房者的经济负担。
中介返费是否合法
中介返费在法律上并没有明确的规定，但是根据《合同法》的相关规定，中介机构与租房者之间的返费行为应当遵循公平、自愿的原则。如果中介返费行为违反了法律法规，那么这种行为是无效的。
租房合同中关于中介返费的约定
在租房合同中，中介返费的约定应当明确以下几点：
- 中介是否承诺返费，以及返费的具体金额和条件；
- 中介返费的时间节点，如租房合同到期后或租房者满意后；
- 中介返费的支付方式，如现金、转账等。
租房者如何防范中介返费风险
租房者在签订租房合同和中介返费协议时，应注意以下几点：
- 仔细阅读合同条款，确保中介返费的约定合法、明确；
- 保留与中介沟通的相关证据，如微信、短信、电话录音等；
- 在签订合同前，了解中介的口碑和信誉，选择正规的中介机构。
