我们需要明确电器维修责任的划分。
房东责任：通常情况下，房东负责出租房屋内所有电器的大修及更换。这意味着，如果电器因为正常使用而出现故障，房东应承担维修或更换的费用。
租客责任：租客则负责日常的小修小补，以及因使用不当导致的电器损坏。，更换灯泡、清洁滤网等。
分界点：一般而言，电器的内部零件损坏属于房东的责任，而外部零件的损坏则可能由租客承担。
费用分担方式
在明确了责任划分后，接下来就是费用的分担。
房东支付：如果故障属于房东责任范围，房东应承担全部维修费用。
租客支付：若故障由租客造成，租客需承担维修费用。
共同承担：在有些情况下，如果故障原因难以界定，房东和租客可以协商共同承担维修费用。
预防与建议
合同约定：租房合同中应明确电器维修责任与费用分担的条款，避免日后纠纷。
及时沟通：一旦发现电器故障，应及时与房东沟通，协商维修事宜。
保留证据：在维修过程中，保留好维修发票和相关证据，以备不时之需。
租房电器维修责任的划分与费用分担，是租房生活中不可忽视的问题。通过明确责任、合理分担费用，可以减少纠纷，确保租房生活的顺利进行。在签订租房合同时，务必注意相关条款的约定，以维护双方的权益。
