
一、租来的房子转让的法律规定
根据我国《合同法》的相关规定,租赁合同中的承租人(租客)在租赁期内,未经出租人(房东)同意,不得将租赁房屋转让给他人使用。这意味着,租客在未得到房东同意的情况下,私自将房子转让给他人是违法的。
二、租来的房子转让的注意事项
- 提前与房东沟通:在考虑转让租来的房子时,租客应与房东进行沟通,说明自己的实际情况和转让的必要性,争取得到房东的同意。
- 签订书面协议:在得到房东同意后,租客应与房东、新房客共同签订一份书面协议,明确转让的条件、期限、费用等事项。
- 办理过户手续:在签订书面协议后,租客应按照当地房屋租赁管理部门的规定,办理过户手续,确保新房客的合法权益。
- 了解相关政策:在转让过程中,租客和新房客都应了解当地关于房屋租赁转让的相关政策,避免因政策调整而带来的不必要的麻烦。