提前退租房东不退押金怎么解决？提前退租房东不退押金，可先查看租赁合同，符合退押条件就依约与房东沟通；合同无约定则看有无造成损失，未造成就协商。协商不成可找居委会或派出所调解，调解无果可向法院诉讼，准备证据提交诉状维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、提前退租房东不退押金怎么解决
提前退租房东不退押金，可按以下方式解决：
首先，查看租赁合同。若合同明确约定提前退租押金退还条件，且你符合该条件，房东却不退，那么房东构成违约。你可依据合同条款，与房东沟通，指出其应按约退还押金。
其次，若合同无相关明确约定，需判断提前退租是否给房东造成实际损失。若未造成损失，基于公平原则，房东应退还押金。此时，可与房东协商，说明情况，要求退还。
若协商不成，可采取进一步措施。向当地的居委会或派出所反映，请求调解。这些部门可从中斡旋，促使双方达成一致。
若调解仍无法解决，还可考虑向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，向法院提交诉状，通过法律途径维护自身权益。诉讼过程中，法院会根据事实和法律规定作出公正判决。
二、房屋租赁房东是承租方还是出租房吗
在房屋租赁关系中，房东是出租方。
出租方，也就是房东，将其拥有的房屋交付给另一方使用、收益。而另一方，即承租方，通常被称为租客，通过支付租金的方式获得房屋一定期限内的使用权。
这种法律关系明确了双方的权利与义务。房东作为出租方，有义务提供符合约定使用目的的房屋，并保证在租赁期间房屋的基本正常使用条件；同时享有按照合同约定收取租金等权利。承租方则有义务按照约定用途合理使用房屋、按时支付租金等，相应地享有在租赁期内对房屋的合法占有和使用权益。
清晰区分房东作为出租方以及租客作为承租方的身份，对于正确理解和履行房屋租赁合同中的各项规定，保障双方合法权益，处理可能出现的纠纷都具有重要意义。
三、如果租房房租没交可以报警吗
租房未交房租，报警是可行的，但警察的处理方式有限。
从法律角度看，房租未交本质上属于民事合同纠纷。警察一般会基于维护治安等职责介入，主要起到调解作用，促使双方沟通协商，尝试达成一致解决方案。
然而，警察无法从根本上裁决该民事纠纷。若协商无果，房东应通过法律途径维护权益。比如，依据租赁合同约定，向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠房租，还可根据合同约定主张违约金等。若租赁合同中有仲裁条款，也可提交仲裁机构仲裁。
租客未交房租，报警能起到一定缓冲作用，但解决问题关键还在于运用合法合理的民事法律手段。房东要注意保留好租赁合同、催款记录等相关证据，以在后续法律程序中有力支持自身诉求。
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