年付的房子不租了怎么退押金？退还年付房子押金要视情况。先看租赁合同约定，按约执行。因房东原因无法续租，租客有权要求退还，可追究责任；因租客自身违约，房东可能不退还，但无损坏等可协商。协商不成可申请调解或起诉，由法院判定退还情况。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、年付的房子不租了怎么退押金
退还年付房子的押金，需视具体情况而定。首先，查看租赁合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定在特定情形下（如提前解约需承担违约责任后退还押金、房屋无损坏等条件满足时退还），则按合同执行。若因房东原因导致无法继续租赁，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住，租客有权要求房东退还押金，必要时可追究房东违约责任。
若因租客自身原因提前不租，构成违约。在此情况下，若合同约定违约扣除押金等，房东可能依约不予退还。但即使违约，若房屋经检查无损坏、水电气等费用结清，租客也可与房东协商，争取部分或全部退还押金。若协商不成，租客可保留好房屋交付时的原状证据、支付押金凭证等，向当地基层调解组织申请调解；仍无法解决的，可考虑向法院提起诉讼，由法院根据实际情况和证据来判定押金是否退还以及退还数额。
二、租赁商铺没到期可以退押金吗
租赁商铺未到期能否退押金，需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期未满时，承租人提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按约定执行，通常难以退押金。
其次，若合同无此类明确约定，从公平合理及相关法律原则来看，要考虑提前退租的原因。若因不可抗力等不可归责于承租人的客观因素导致无法继续租赁，如商铺遭遇自然灾害严重损坏无法正常经营，此时承租人有权要求退还押金。
若因承租人自身原因无故提前退租，虽无合同明确约定押金处理方式，但可能因违约行为给出租人造成损失，出租人可能会主张从押金中扣除相应损失赔偿费用，剩余部分应退还。
总之，租赁商铺未到期退押金问题，要综合合同约定、退租原因等多方面因素判断，必要时可通过协商或诉讼等法律途径解决。
三、租了的商铺合同没到期可以退押金吗
租的商铺合同未到期能否退押金，需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期未满的情况下，承租人提前解约押金不予退还，且无其他特殊约定，那么按约定执行，退押金可能存在困难。
其次，若合同未明确约定提前退租押金退还事宜，或约定在特定情形下可退押金，而承租人又符合相应情形，比如因不可抗力导致无法继续使用商铺，或出租人存在违约行为影响承租人正常使用商铺等，承租人有理由要求退还押金。
再者，即便合同有不利于退押金的约定，若承租人与出租人协商一致，出租人同意退还押金，那么也可实现退押金。
总之，商铺合同未到期退押金问题，关键在于合同约定以及双方协商情况。若协商不成，承租人可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
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