如何申请撤销买卖合同？申请撤销买卖合同要满足法定条件并遵循程序。条件包括重大误解、显失公平、受欺诈胁迫或乘人之危订立合同等。程序上要先收集证据，再向法院或仲裁机构申请，有期限限制，受理后符合条件会作出撤销裁决或判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如何申请撤销买卖合同
申请撤销买卖合同，需满足法定条件并遵循一定程序。
条件方面，一是因重大误解订立合同，即一方对合同的重要内容存在错误认识且该错误认识影响其作出订立合同的决定；二是在订立合同时显失公平，比如交易价格明显不合理；三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
程序上，首先要收集相关证据。如证明存在重大误解的相关材料、显示交易显失公平的对比数据等。其次，向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。需注意，撤销权的行使有一定期限限制，一般自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。若超过期限，撤销权可能消灭。
法院或仲裁机构受理后，将审查相关证据及事实，若符合撤销条件，将依法作出撤销合同的裁决或判决。
二、如何认定虚假买卖合同
认定虚假买卖合同，可从以下几方面着手：
一是当事人的真实意思表示。若双方并无真实的买卖意愿，而是出于其他目的，如逃避债务、套取资金等虚构交易，通常可认定为虚假。比如，一方为转移财产逃避执行，与他人虚构买卖关系并签订合同。
二是合同的履行情况。真实的买卖合同会有实际的履行行为，如货物的交付、款项的支付等。若合同签订后，没有实际的交付货物或支付货款的行为，或者交付、支付行为明显不符合常理和交易习惯，可能是虚假合同。例如，约定购买大量货物但无运输、仓储等相关记录。
三是交易背景和目的。考察合同签订的背景是否合理，是否存在违背正常商业逻辑的情况。若交易目的并非正常的商品买卖，而是为了谋取非法利益或达到其他不当目的，也可作为认定虚假的依据。
四是相关证据的印证。结合双方的陈述、往来函件、证人证言等证据，综合判断合同的真实性。若证据之间相互矛盾，无法形成合理的证据链支持买卖关系的存在，很可能是虚假买卖合同。
三、如何认定为买卖合同
认定买卖合同，需从以下几方面考量：
一是主体方面，买卖合同的主体需具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为，即能够理解并承担订立和履行合同的后果。
二是合同的标的，应有明确、具体的买卖对象。该标的需合法、确定，能够进行交易流转，比如实物商品、特定的权利等。
三是合同双方的意思表示。双方需就买卖标的、数量、价格、交付方式等主要条款达成一致的真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实性的情形。
四是形式要件。买卖合同可以是书面形式、口头形式或其他形式。一般而言，法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
此外，合同的履行情况也可作为辅助认定的依据。若双方已按照买卖关系的模式进行了交付货物、支付价款等实际履行行为，即便合同形式上存在一定瑕疵，也可认定为买卖合同。
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