买二手房签了买卖合同还能退钱吗？购买二手房签买卖合同后能否退钱视具体情形而定。因卖方原因致合同无法履行，买方有权解除合同退钱，卖方或担责；买方自身原因违约，卖方按约决定退款情况；因不可抗力协商解约，卖方应退款，要综合多因素判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买二手房签了买卖合同还能退钱吗
购买二手房签了买卖合同后能否退钱，需视具体情形而定。
若因卖方原因，比如卖方故意隐瞒房屋重大质量问题、房屋存在产权纠纷等导致合同无法履行，买方有权解除合同并要求退钱，同时卖方可能需承担违约责任，赔偿买方相应损失。
若是买方自身原因，例如临时改变购房计划等，在卖方无过错的情况下，买方单方面解除合同属于违约行为。此时卖方有权根据合同约定扣除一定违约金后，决定是否退还剩余款项，若合同约定违约方不得要求退款，则买方可能无法拿回全部或部分款项。
还有一种情况，如果合同履行过程中出现不可抗力因素，如自然灾害使房屋严重受损无法交易，双方可协商解除合同，卖方应退还买方已付款项。
总之，签二手房买卖合同后能否退钱，要综合考虑合同约定、双方履行情况以及是否存在法定解除事由等因素。
二、二手房没有签网签合同可以退房吗
二手房未签网签合同是否能退房，需视具体情况而定。
若买卖双方仅达成初步口头或书面约定，但尚未签订正式网签合同，且房屋交易还处于前期协商阶段，若因一些合理原因，如卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵等，买方可以主张退房。这种情况下，由于尚未进入网签等实质性交易环节，双方基于公平原则和诚信原则，若协商一致可解除交易，买方有权要求退还已支付款项。
然而，若双方虽未签网签合同，但已签订了具有法律效力的房屋买卖合同，合同中对退房条件有明确约定，那么需按照合同约定执行。若不符合合同约定的退房情形，买方擅自退房可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。
总之，未签网签合同不必然导致可以退房，关键在于双方此前是否存在有效合同约定以及退房理由是否合理合法。建议双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、二手房跟装修签了合同交了定金可以退回来吗
二手房装修合同签了且定金已交，能否退回定金需视具体情况而定。
若因收受定金一方存在违约行为，比如未能按合同约定的装修标准、工期等履行义务，那么交付定金的一方有权要求其双倍返还定金。这是基于《民法典》中定金罚则的规定，旨在保障合同当事人的合法权益，约束双方依约履行。
要是交付定金一方自身原因，如无正当理由突然反悔不想继续装修，不履行合同约定的义务，那么收受定金一方有权不退还定金。
还有一种情况，如果合同签订后，出现了不可归责于双方的事由，导致合同无法履行，比如不可抗力因素影响，此时定金应当退还。
总之，定金能否退回关键在于确定违约方以及是否存在不可归责于双方的事由，建议你仔细查看合同条款，并收集相关证据，以更好地维护自身合法权益。若协商不成，可通过法律途径解决。
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