电梯坏了物业不修报警有用吗？报警对电梯损坏作用不大，电梯属特种设备，物业有维修保养责任，这是物业与业主基于服务合同的纠纷，非公安职责。建议业主依合同与物业沟通，物业拒修可投诉，造成损失可诉讼，解决问题选这些方式更合适。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、电梯坏了物业不修报警有用吗
报警通常作用不大。电梯属于特种设备，物业对其负有维修、保养责任。电梯坏了，这本质是物业与业主之间基于物业服务合同产生的纠纷，不属于公安机关的职责范围。
遇到这种情况，建议采取以下措施：首先，业主可依据物业服务合同，与物业进行沟通，明确指出其维修电梯的义务，要求尽快安排维修。其次，若物业拒绝履行义务，业主可向当地房地产行政主管部门或物业管理协会进行投诉，相关部门会对物业的行为进行监督和处理。再者，若因电梯长期损坏不修给业主造成损失，业主有权收集证据，通过向人民法院提起诉讼的方式，要求物业承担相应的赔偿责任。总之，通过与物业沟通、向主管部门投诉、提起诉讼等方式解决电梯维修问题更为合适，而非选择报警。
二、电梯坏了物业不管归谁管
电梯坏了物业不管，责任划分需视具体情况而定：
首先，物业对小区内电梯负有维护和管理义务。若因物业怠于履行日常巡检、维修保养等职责导致电梯损坏不管，物业应承担责任。业主可通过业主委员会与物业沟通，要求其及时维修；若沟通无果，可向当地房地产行政主管部门投诉，责令物业改正并履行维修义务。
其次，若电梯损坏是因第三方侵权行为造成，比如装修施工时不当操作等，应由侵权方承担维修责任。物业在发现问题后，有义务采取措施防止损失扩大，并协助业主向侵权方索赔。
最后，电梯本身存在质量问题或在质保期内出现故障，应由电梯生产厂家或维保单位负责维修。物业同样有责任及时联系相关方，并配合做好维修工作。业主也可监督物业是否积极履行这些义务。
三、电梯坏了物业不给修该怎么办
若电梯坏了物业不给修，可按以下步骤处理：
首先，查看物业服务合同。合同中明确规定了物业对电梯等公共设施设备的维修、养护义务。仔细确认物业应承担的具体责任与义务范围，以明确物业是否存在违约行为。
其次，与物业进行沟通。以书面形式正式向物业提出维修电梯的要求，保留好相关沟通记录，包括信件、邮件、短信等。沟通时明确指出物业在电梯维修方面的责任，并要求其在合理期限内给出维修方案并实施维修。
若物业仍不履行维修义务，可向相关部门投诉。可向当地的房地产管理部门、特种设备安全监督管理部门反映情况，这些部门有权对物业的行为进行监督和管理，责令其履行维修责任。
此外，业主还可以通过业主委员会来解决问题。业主委员会代表业主利益，可与物业进行协商，若协商不成，可根据业主大会的决定，通过法律途径追究物业的违约责任，要求其承担维修费用及可能造成的损失赔偿。
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