开发商虚假宣传误导消费如何赔偿？开发商虚假宣传误导消费，赔偿方式有：合同被撤销或无效，返还购房款及利息；赔偿直接经济损失，消费者留好票据；符合欺诈情形，按规定增加赔偿；造成精神损害，符合条件可主张，数额由法院判定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、开发商虚假宣传误导消费如何赔偿
若开发商存在虚假宣传误导消费，赔偿方式如下：
首先，若消费者因虚假宣传订立合同后，合同被撤销或认定无效，开发商应返还消费者已支付的购房款及利息。利息一般按同期银行贷款利率计算，以补偿消费者资金被占用的损失。
其次，对于消费者因虚假宣传遭受的直接经济损失，如为购房支出的合理费用，像差旅费、咨询费等，开发商需承担赔偿责任。消费者应保留好相关票据作为索赔依据。
再者，若虚假宣传行为符合《消费者权益保护法》中欺诈的情形，消费者有权要求开发商增加赔偿。增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
最后，若虚假宣传给消费者造成精神损害，如消费者因信赖虚假宣传遭受较大精神压力等，在符合法定条件下，消费者可主张精神损害赔偿，但精神损害赔偿数额需结合实际情况，由法院根据侵权行为的严重程度等因素判定。
二、开发商虚假宣传学校怎么办
若开发商存在虚假宣传学校的情况，可采取以下措施：
首先，收集证据。保存与开发商宣传相关的各类材料，比如宣传海报、楼盘手册、销售人员的介绍录音或聊天记录等，这些证据对于后续维权至关重要。
其次，与开发商沟通协商。尝试与开发商就虚假宣传学校事宜进行面对面交流，明确指出其宣传行为与实际情况不符，要求给出解决方案，如退款、补偿等，并将协商过程记录下来。
再者，向相关部门投诉。可向当地的市场监督管理部门反映，该部门有权对开发商的虚假宣传行为进行调查和处罚。也可向房地产主管部门投诉，寻求行政层面的支持和协调。
最后，考虑法律途径。若沟通和投诉无法解决问题，可咨询律师，根据具体情况提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因虚假宣传造成的损失，包括房屋差价、装修费用等。若开发商的行为构成欺诈，还可能面临更严厉的法律责任。
三、开发商虚假宣传归哪个部门管
开发商虚假宣传通常由以下部门管理：
一是市场监督管理部门。该部门负责监督管理市场交易、网络商品交易及有关服务的行为。开发商虚假宣传属于不正当竞争行为，误导消费者，市场监督管理部门有权依法查处。其可依据相关法律法规，对虚假宣传行为进行调查核实，视情节轻重给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚。
二是住房和城乡建设部门。住建部门对房地产开发经营活动进行监管。若开发商在房屋销售过程中的虚假宣传涉及房屋质量、规划、配套设施等与住房建设相关内容，住建部门可介入处理，督促开发商整改，保障购房者合法权益。
购房者遇到开发商虚假宣传情况，可收集好相关证据，如宣传资料、广告视频、聊天记录等，向上述部门投诉反映，以维护自身权益。
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