租房钱交了合同没签不租了可以退吗？租房钱交了没签合同能否退钱分情况。交的是定金因自身原因不租一般不能退；交租金或预付款，未入住通常可能退，若房东有损失需适当赔偿；达成口头约定且部分履行则较复杂，建议协商，协商不成可调解或诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房钱交了合同没签不租了可以退吗
租房钱交了但合同未签，能否退钱需分情况判断。
若交付的款项性质为定金，且因自身原因不想租了，按照定金罚则，一般是不能退还的。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。
若交付的是租金或预付款，在未签订合同且尚未实际入住使用房屋的情况下，通常有较大可能退还。由于尚未实际建立租赁关系，可与房东协商，说明不租的合理理由，要求退还相应款项。不过，若房东因该行为遭受了一定损失，如为该租赁准备而支出的必要费用，可能需适当赔偿。
若双方虽未签书面合同，但已达成口头约定并实际履行部分内容，情况会更复杂。要综合考虑双方约定细节、已履行程度等因素。建议与房东友好协商解决，协商不成可寻求相关调解机构帮助，或通过诉讼维护自身权益。
二、出租房屋住了20天剩下可以退吗
出租房屋住了20天后剩余租金能否退还，需视具体情况而定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在一定条件下租客有权提前退租并按比例退还剩余租金，或房东同意租客中途退租且退还相应租金，那么按约定执行。比如合同约定租客提前一定时间通知房东可退租并退还剩余租金，租客依此操作，则有权要求房东退还。
其次，若合同无相关约定，可与房东协商。从公平合理角度出发，租客因合理原因提前结束租赁，如工作调动到外地等，向房东说明情况，争取房东理解退还部分租金。
最后，若房东无过错且不同意退还，租客未经房东同意擅自退租，可能构成违约。房东有权根据合同要求租客承担违约责任，如扣除押金等，剩余租金也可能不予退还。
总之，剩余租金能否退还关键看合同约定及双方协商结果，建议双方友好沟通解决争议，必要时可寻求第三方调解或通过法律途径维护自身权益。
三、租房合同没有自己的名字有效吗
租房合同没有本人名字，其效力需分情况判断。
若合同虽无本人名字，但有本人签字或按手印，合同通常有效。签字、按手印与名字具有同等法律效力，表明当事人对合同内容的认可。
若既无本人名字，也无签字、按手印，然而本人实际履行了合同主要义务，比如按时支付租金、实际入住使用房屋，且房东接受履行，这种情况下合同也可能有效。因为实际履行行为可视为对合同的追认。
但如果既没有本人名字，也不存在签字、按手印，同时本人没有实际履行合同义务，那么合同对本人而言很可能不具有法律效力。
总之，判断租房合同有无本人名字是否有效，关键在于是否有能证明本人对合同认可的行为，需综合各方面因素来确定合同对本人是否产生拘束力。
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