租房后电器损坏谁出修理费？租房后电器损坏修理费承担分情况：有约定按约定，如规定自然损坏房东修或日常损坏租客修；无约定区分原因，自然原因房东承担，租客使用不当则租客承担；原因难界定可协商，协商不成申请专业鉴定确定责任方。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房后电器损坏谁出修理费
租房后电器损坏修理费的承担需根据具体情况判定：
其一，若租赁合同有明确约定，按约定执行。比如合同规定租赁期间电器自然损坏由房东负责维修，那房东应承担修理费；若约定租客承担日常使用造成的损坏维修责任，租客则需付费维修。
其二，无约定时，区分损坏原因。因电器自身老化等自然原因损坏，一般由房东承担修理费，房东作为房屋及附属设施的所有者，有责任保障租赁物正常使用。若是租客使用不当导致损坏，如超负荷使用电器致其烧毁，租客需承担修理费，因其对租赁物负有妥善保管和合理使用的义务。
其三，若损坏原因难以界定，租客和房东可协商解决。协商不成，可申请相关专业机构鉴定，依据鉴定结果确定责任归属及修理费承担方。
二、出租房内家电坏了是谁掏维修费
出租房内家电坏了，维修费承担主体需依据具体情况判断：
首先，看租赁合同约定。若合同明确规定家电维修责任归属，按约定执行。比如约定由租客承担非自然损耗导致的家电损坏维修费用，那么租客就需负责维修并承担费用；若约定房东负责全部家电维修，房东应承担费用。
其次，若合同无约定，则区分损坏原因。若是正常使用下自然损坏，一般由房东承担维修费用。因为房东作为出租房屋及附属家电的所有者，有义务保证租赁物符合正常使用状态。例如家电因正常老化出现故障，房东应负责维修。
最后，若是租客使用不当造成家电损坏，租客需承担维修费用。租客在租赁期间对家电负有合理使用和妥善保管义务，因自身过错导致家电损坏，就有责任进行修复或赔偿。比如租客违规操作致家电损坏，不能要求房东承担维修费用。
三、租房子电器坏了由谁赔偿
租房子电器坏了的赔偿责任认定，需依据具体情况而定：
首先，看租赁合同约定。若合同明确规定电器损坏的维修与赔偿责任归属，比如约定由租客承担正常使用损耗外的损坏赔偿，或者房东负责电器的维修更换等，那么依约执行。
其次，区分损坏原因。若是因租客使用不当，如超负荷用电致电器烧毁、违规操作造成损坏，租客通常需承担赔偿责任，应负责修复或赔偿电器损失。若电器因自然老化、本身质量问题等非租客原因损坏，一般由房东承担维修或赔偿责任。
再者，涉及正常损耗。在合理使用下，电器出现正常磨损老化致其无法正常运行，通常也由房东负责处理，因房东有义务提供能正常使用的租赁物品。
总之，先查看租赁合同约定，再结合电器损坏的具体原因来确定赔偿责任主体。若双方有争议，可协商解决；协商不成，可通过调解、诉讼等法律途径处理。
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