租房第二天不想租了中介费能退吗？中介费能否退还视具体情况。合同有约定且符合情形可退；中介完成主要义务通常难退；因中介过错导致不想租，租客有权要求退；房东与租客协商解约，三方可协商中介费。要综合多因素判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房第二天不想租了中介费能退吗
中介费能否退还需视具体情况而定。
首先，若中介服务合同有明确约定，比如约定在特定情形下可退中介费，且不想租的情况符合该约定，那么从约定，中介费有可能退还。
其次，若中介已按照合同约定完整提供了房源信息、促成租赁合同签订等中介服务，完成了其主要义务，通常情况下中介费难以退还。因为中介的工作已基本完成，促成了租客与房东之间的租赁关系建立。
再者，若因中介存在过错，如提供虚假房源信息、故意隐瞒重要事实等导致租客第二天不想租，租客有权要求中介退还中介费。在此情况下，中介因其过错行为未履行好应尽义务，不能主张收取中介费。
另外，若房东与租客协商一致解除租赁合同，且中介对此无异议，三方也可协商决定中介费的退还问题。总之，要综合考虑中介服务合同约定、中介服务完成情况以及各方过错等因素来判断中介费是否退还。
二、租房没按约定租一年能不退押金吗合法吗
关于租房未按约定租满一年，房东不退押金是否合法，需依据具体情况判断。
首先，若租赁合同明确约定租赁期限为一年，且规定提前退租房东有权不退押金，同时该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东不退押金具有一定合法性。因为合同是双方真实意思表示，双方应按约履行。
其次，若合同未明确此类条款，房东无故不退押金则可能不合法。租客提前退租属于违约行为，但押金的性质主要是为保障房屋及屋内物品完好，若房屋及物品无损坏等情况，房东仅以未租满一年为由不退押金，缺乏依据。
再者，即使租客违约，房东扣除押金也应合理。若因提前退租给房东造成实际损失，如重新招租的中介费、租金损失等，房东可在合理范围内扣除押金以弥补损失，但需提供相应证据证明损失情况。
总体而言，房东不退押金是否合法要结合合同约定、实际损失等多方面因素综合判断。
三、租房合同上没有名字能办居住证吗
租房合同上没有名字，办理居住证存在一定复杂性。
从规定来看，办理居住证通常要求提供证明居住事实的材料，租房合同是常见证明之一。若合同上没有名字，需进一步分析。若能通过其他证据，如租金支付记录、与房东沟通关于租赁事宜的记录等，充分证明实际居住在该租赁房屋内，理论上可以办理居住证。这些辅助证据可补充证明居住关系。
但不同地区对于办理居住证的具体要求和审核尺度存在差异。有些地区审核较为严格，可能认为没有名字的合同难以直观确认居住的关联性，从而不认可该合同作为有效居住证明。而有些地区可能更注重实际居住情况的核实，在综合考虑多种证据后，会给予办理。
建议先向当地居住证办理部门咨询，了解具体要求。若因合同无名字不被认可，及时收集其他相关证据，以争取顺利办理居住证。
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