离婚是否作房产抵押？离婚与房产抵押无必然关联。法律上，共同财产抵押需双方同意，否则可能效力有瑕疵；个人财产一方可自行抵押。实际操作中，金融机构会严格审查涉离婚房产抵押申请，关键看产权归属与抵押程序是否合法。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚是否作房产抵押
离婚与房产抵押是不同的法律行为，两者并无必然关联。
从法律角度，离婚不影响房产抵押的法定程序。如果房产是夫妻共同财产，在抵押时需夫妻双方共同作出意思表示并办理相关手续，因为双方对共同财产都有处分权。未经对方同意擅自抵押共同房产，可能导致抵押行为效力存在瑕疵，对方有权主张抵押行为部分或全部无效。
若房产属于一方个人财产，那么该方有权自行决定是否抵押房产，无需另一方同意。其只需按照法律规定的抵押程序，与抵押权人签订抵押合同，并办理抵押登记等手续，抵押行为即具有法律效力。
不过在实际操作中，银行等金融机构出于风险防控考虑，对于涉及离婚情况的房产抵押申请，会严格审查房产归属、债务承担等问题，以确保抵押行为合法有效且风险可控。总之，离婚本身不决定能否进行房产抵押，关键在于房产的产权归属及抵押程序是否符合法律规定。
二、离婚后的财产会被追诉吗
离婚后的财产是否会被追诉，需视具体情形而定。
若离婚时存在一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的情况，在发现上述行为后，另一方有权向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院经审理查证属实，会对该方少分或不分财产。
若离婚协议中关于财产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形，一方可在协议离婚后一定期限内（通常为一年）向法院请求变更或者撤销财产分割协议，法院审理后，若查明确有欺诈、胁迫情形，会依法予以支持。
此外，若离婚时对某些财产未作处理，属于夫妻共同财产的部分，任何一方可随时要求分割。总之，离婚后的财产在符合法定条件时，是可能被追诉的。
三、离婚后单身财产归谁所有
离婚后单身状态下，财产归属需区分不同情况：
一是个人财产，离婚时已明确划分属于一方的财产，自然归该方个人所有。比如一方在婚前购买且登记在自己名下的房产、车辆，或者是遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产等，离婚后仍归个人。
二是夫妻共同财产，离婚时若有未分割的夫妻共同财产，可由双方协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如婚姻关系存续期间共同购买但离婚时未分割的房产，法院会综合多方面因素确定其归属及补偿方案。
总之，离婚后单身财产归属关键在于财产性质的认定，个人财产始终归个人，未处理的共同财产通过协商或诉讼解决。
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