夫妻离婚时按揭房产怎么分割？夫妻离婚时按揭房产分割分情况处理：一方婚前付首付婚后共还贷，房产归首付方，补偿另一方；婚后共同购买共同还贷，协商分割，协商不成法院判；婚后一方父母付首付，登记在出资方子女名下归登记方，登记双方名下则按共同财产分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚时按揭房产怎么分割
夫妻离婚时按揭房产的分割需根据不同情况处理：
若房产为一方婚前支付首付，婚后共同还贷：该房产一般判归首付方所有，尚未归还的贷款为首付方的个人债务。对于婚后共同还贷及相对应财产增值部分，由首付方对另一方进行补偿。比如，一方婚前付30%首付购房，婚后夫妻共同还贷5年，离婚时房产增值，那么共同还贷部分及增值部分需按比例补偿给非首付方。
若房产为婚后双方共同购买并共同还贷：不论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚时，先由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是婚后一方父母出资支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下：该房产可视为只对自己子女一方的赠与，离婚时房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分需补偿另一方。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。
二、离婚后能追回财产可以吗
离婚后能否追回财产需视具体情况而定。
若存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情形，在离婚后发现的，另一方有权向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。经法院查证属实，对隐藏、转移等行为的一方，可少分或不分财产。
若离婚时，夫妻共同财产未进行分割，之后也可就未分割的财产另行起诉要求分割。
此外，若离婚协议中关于财产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销财产分割协议，重新分割财产。
总之，离婚后追回财产具备一定条件，需结合实际情况，通过合法途径向法院主张权利，由法院根据具体证据和法律规定作出裁决。
三、离婚后父亲财产如何分配
离婚后父亲财产的分配需区分不同情况。
若父亲财产属于其个人财产，那么这些财产由父亲自行决定如何处置，他人无权干涉。比如父亲婚前购买的房产、车辆，或明确只赠与父亲一方的财产等，都归父亲个人所有。
若父亲财产属于夫妻共同财产（即便已离婚，仍需界定夫妻关系存续期间共同取得的财产），在离婚时未进行分割或存在漏分情况，可通过协商或诉讼重新分割。协商不成的，向法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果父亲去世，在没有遗嘱的情况下，其财产按照法定继承进行分配。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。若有遗嘱，则按照遗嘱继承，遗嘱优先于法定继承。继承人应秉持公平合理原则处理财产分配事宜，出现纠纷可寻求法律途径解决。
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