合同未到期租户要退押金合理吗？合同未到期租户要求退押金是否合理要依具体情况判定。有约定按约定，无约定时提前退租一般算违约，房东可扣押金；但租户无过错且无实际损失，要求退押金有合理性，双方先看合同协商，协商不成可走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同未到期租户要退押金合理吗
合同未到期租户要求退押金是否合理，需依据具体情况判定。
若租赁合同中有明确约定，在特定情形下租户有权退押金，如因房东原因导致房屋无法正常使用，租户依约解除合同，此时租户要求退押金具有合理性，房东应按约定退还。
若合同无此类约定，一般而言，租户提前退租构成违约，房东有权不退还押金以弥补可能遭受的损失，如寻找新租户期间的租金损失等。不过，若租户能证明已妥善履行合同义务，未对房屋造成损坏，且提前退租未给房东带来实际损失，从公平原则出发，其要求退押金也存在一定合理性，可与房东协商解决。
实践中，双方应先查看租赁合同具体条款，再根据实际情况协商。若协商无果，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议，维护自身合法权益。
二、租户没有租满合同期押金给予退吗
租户未租满合同期，押金是否退还需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定租户提前解约押金不予退还，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么在租户提前退租构成违约的情况下，房东有权依约不退还押金。这是对房东预期利益的一种保障，同时也约束租户履行合同义务。
其次，若合同未对提前退租押金处理作出约定，或约定不明，根据公平原则和相关法律规定，需综合考量实际情况。若租户提前退租给房东造成损失，如房屋空置期间的租金损失、寻找新租户的合理费用等，房东可从押金中扣除相应款项，剩余部分应退还租户；若未造成损失，房东一般应退还押金。
总之，押金退还问题需结合合同约定与实际情况，遵循公平、合法原则来确定。
三、合同不到期不租了押金不退怎么办
合同未到期提前退租，房东不退押金的情况需按不同情形处理。
首先，查看租赁合同中关于押金退还及提前解约的具体条款。若合同明确约定提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东依约不退还押金具有一定合理性。
其次，若合同无此类明确约定，根据相关法律，提前退租构成违约，但押金的性质并非违约金。在承租人结清相关费用，且房屋及附属物品无损坏、灭失等情况时，房东应退还押金。若房东以提前退租为由拒绝退还，承租人可先尝试与房东友好协商，说明情况，争取达成一致。
若协商不成，承租人可收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交接清单等相关证据，通过向房屋所在地基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼等方式，维护自身合法权益。诉讼时需清晰阐明自身诉求及事实依据，要求法院判定房东退还押金。
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