商品房没有内墙怎么维权？商品房没有内墙可通过四种途径维权。一是查阅合同，若开发商违约可追究责任；二是与开发商协商，要求整改并保留记录；三是协商无果向行政主管部门投诉；四是若前述途径不行，收集证据向法院诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、商品房没有内墙怎么维权
若商品房没有内墙，可通过以下途径维权：
第一，查阅合同。仔细查看购房合同，确认合同中关于房屋结构、墙体等方面的约定。若开发商未按合同约定提供内墙，构成违约，购房者可依据合同条款追究其违约责任。
第二，与开发商协商。以书面或当面沟通的方式，向开发商提出问题，要求其按照合同和相关标准进行整改，在合理期限内完善内墙建设。同时，保留好沟通记录，包括邮件、短信、聊天记录等。
第三，寻求行政主管部门帮助。若与开发商协商无果，可向当地建设行政主管部门、房地产管理部门等相关机构投诉。这些部门有权对开发商的建设行为进行监管和调查，促使其解决问题。
第四，提起诉讼。若上述途径无法解决问题，购房者可收集相关证据，如购房合同、房屋现状照片、与开发商的沟通记录、投诉记录等，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。
二、购买安置房和商品房的区别
购买安置房和商品房存在多方面区别：
1.产权方面：商品房有完整产权，可自由上市交易、抵押等。安置房产权情况较复杂，部分有完全产权可正常交易，部分可能因土地性质为划拨，上市交易受限制，交易前需补缴土地出让金。
2.交易风险：商品房交易流程规范，风险相对小。安置房交易风险大，可能存在房主反悔、无法及时办理产权过户等问题，尤其是未取得房产证的安置房，交易合同可能被认定无效。
3.房屋质量：商品房开发建设受严格监管，质量较有保障。安置房建设利润受限制，部分可能存在质量不过关、建筑工艺粗糙等问题。
4.交易价格：安置房价格通常低于同地段商品房，因其建设成本、土地获取方式与商品房不同。
5.配套设施：商品房配套设施规划完善，注重居住品质和舒适度。安置房配套设施相对薄弱，小区环境、物业服务等方面可能不如商品房。
三、怎么辨别商品房和安置房
辨别商品房和安置房可从以下方面着手：
1.土地性质：商品房的土地一般是通过出让方式获得，需缴纳土地出让金，土地使用具有一定期限；安置房的土地获取方式多样，可能是划拨，通常无需缴纳土地出让金。
2.产权情况：商品房拥有完整产权，可自由上市交易、抵押等；部分安置房虽有产权，但交易可能受限制，比如规定一定年限内不得上市，或交易时需补缴土地出让金等费用。
3.建设目的：商品房是房地产开发企业为盈利而建设销售的房屋；安置房是政府为了城市建设、公共利益等，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
4.房屋质量和配套：一般来说，商品房在建设时对质量和配套设施的投入较大，注重品质和居住体验；安置房在满足基本居住需求的基础上，质量和配套可能相对没那么高。
5.价格：由于成本等因素，商品房价格通常较高；安置房因有政策扶持等原因，价格相对较低。
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