婚前父母付首付给子女买房属于谁？婚前父母付首付给子女买房，房屋归属分情况判断。一方父母付首付登记在自己子女名下，若子女用个人财产还贷，房屋属婚前个人财产；若夫妻共同还贷，先协议处理，协商不成法院有判决规则。双方父母付首付登记一方名下，按出资份额共有。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前父母付首付给子女买房属于谁
婚前父母付首付给子女买房，房屋归属需分情况判断：
一方父母付首付，产权登记在自己子女名下，婚后子女用个人财产还贷，该房屋属于子女的婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。
一方父母付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方父母付首付，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割房产。
二、婚后一方父母出首付登记在一方名下一方还贷房产属于谁
婚后一方父母出首付，房产登记在一方名下且由该方还贷，房产归属需分情况判断：
若一方父母明确表示首付是对其子女的赠与，且夫妻双方未对该房产有其他约定，那么首付部分可认定为该方的个人财产。在婚姻关系存续期间，该方用个人财产还贷，房屋增值部分也属于个人财产，离婚时另一方无权分割；若用夫妻共同财产还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若一方父母未明确表示首付是对其子女的赠与，一般会认定首付是对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
总之，房产归属要结合出资情况、还贷来源以及父母赠与意思表示等多方面因素综合确定。
三、离婚时房子没有房产证,房子归谁
离婚时房子没有房产证，其归属不能直接按照常规方式确定。
如果该房屋是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，即使没有房产证，法院一般会根据实际情况判决由某一方使用，而不会直接判决房屋所有权归属。因为没有房产证意味着房屋的产权尚不能完全确定，法院无法对没有完整产权的房屋进行所有权分配。
若房子是一方在婚前购买，婚后共同还贷但无房产证，对于已偿还的贷款及增值部分，另一方有权要求补偿。在这种情况下，使用房屋的通常是婚前购房的一方。
若双方协商一致，也可自行约定房屋的使用和后续处置方式。待取得房产证后，双方可以另行协商或通过诉讼来确定房屋的所有权归属。总之，没有房产证的房子在离婚时，主要先确定使用问题，待产权明晰后再解决所有权问题。
以上是关于婚前父母付首付给子女买房属于谁的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
