一方老人去世房子怎么继承？一方老人去世后，房子继承先看有无遗嘱，有则按遗嘱指定继承；无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，原则均等分，有放弃的在其他人中再分；无第一顺序继承人由第二顺序继承，尽主要扶养义务可多分。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、一方老人去世房子怎么继承
一方老人去世后，房子的继承需按如下规则进行：
首先，查看老人是否留下遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么就按照遗嘱的指定来确定房屋继承人，遗嘱中指定的人可依法继承该房屋。
其次，若老人未立遗嘱，则按照法定继承顺序来处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这一顺序的继承人之间，原则上是均等分配房屋产权份额。例如老人去世后，其配偶、子女、父母都健在，那么这些第一顺序继承人会平均分割该房屋的产权。如果第一顺序继承人中有放弃继承的情况，那么放弃的份额会在其他第一顺序继承人中再进行分配。
若没有第一顺序继承人，那么由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同样，在第二顺序继承人之间也是均等分配房屋产权份额。同时，在继承过程中，如果存在继承人对被继承人尽了主要扶养义务等特殊情况，在分配遗产时可以适当多分。
二、老人一方过世房子怎么继承
老人一方过世后，房子的继承需按法律规定处理。
首先，确定房屋性质及产权归属。若该房为夫妻共同财产，其中一半属于在世老人，另一半才是过世老人的遗产。若为过世老人个人财产，则全部作为遗产。
其次，看是否有遗嘱。若过世老人留有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱内容来确定房屋的继承人，遗嘱指定的继承人可依法继承该房屋相应份额。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有第一顺序继承人共同继承过世老人的房屋份额，一般情况下，各继承人继承份额均等。但存在特殊情形，如对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
在继承过程中，继承人需前往相关部门办理房屋继承手续，如进行继承权公证，之后持公证书等材料到不动产登记机构办理房屋产权变更登记。
三、老人一方去世儿女怎么继承房产
老人一方去世后，儿女继承房产需遵循相关法律规定。
首先，确定房产性质。若房产为夫妻共同财产，去世老人只有一半产权作为遗产进行分配。
其次，查看老人是否留有遗嘱。若有有效遗嘱，按照遗嘱内容执行房产继承，遗嘱指定的儿女可依遗嘱继承相应份额。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这种情况下，在世老人作为配偶先分得夫妻共同房产的一半，剩余一半由在世老人、所有子女以及去世老人的父母共同继承，一般均等分配。若老人父母已去世，则由在世老人和子女平均分配这一半房产份额。
办理房产继承时，各继承人需前往公证处办理继承公证，凭公证书到不动产登记部门办理房产过户手续。在实际操作中，继承人之间应充分沟通协商，以和平、合法的方式完成房产继承。
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