买房交了两万定金不想买了咋办？买房交两万定金后不想买，要依具体情况处理。先查看定金合同等，自身原因毁约定金难退；卖方违约可要求双倍返还；因不可抗力可协商退款。应研究协议、分析情况后与卖方沟通，协商不成可走法律途径并准备证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房交了两万定金不想买了咋办
买房交了两万定金后不想买，需依据具体情况处理。
首先，查看定金合同或认购协议。若明确约定因购房者自身原因毁约，定金不予退还，那么从法律角度，卖方有权不返还这两万定金。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
其次，若存在特殊情形，比如卖方存在违约行为，像隐瞒房屋重大质量问题、未按约定提供相关产权证明等，购房者可主张卖方违约，要求其双倍返还定金。
再者，若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致无法继续购房，如购房者突发重大疾病丧失购房支付能力等，可尝试与卖方协商，看能否部分或全部退还定金。
总之，不想买房后应先仔细研究相关协议，分析自身及卖方的情况，与卖方积极沟通协商解决。若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身合法权益，如向法院提起诉讼，但要做好充分的证据准备。
二、买房交了两万定金不想买了能退吗
买房交两万定金后不想买了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因开发商原因，如未取得预售许可证等违法违规行为，或者在认购协议约定的期限内开发商改变房屋规划等导致购房合同无法签订，这种情况下，购房者有权要求开发商退还定金，且开发商应双倍返还定金。
若是购房者自身原因不想买了，一般定金难以退还。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者反悔属于违约行为，按照法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
但存在特殊情况，若认购协议对合同主要条款未明确约定，之后双方就合同主要条款无法协商一致，导致购房合同未能签订，那么购房者并非恶意违约，此时定金应当退还。
总之，两万定金能否退还需依据实际情形，以相关法律法规和合同约定来判定。建议与开发商积极沟通协商，若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身权益。
三、买房交了两万定金不想买了可以退吗
买房交付两万定金后不想买了，定金能否退还需视具体情形而定。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如在签订合同过程中，对合同某些重要条款双方无法协商一致，这种情况下定金可退。
若是买受人自身原因不想买了，一般情况下定金难以退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
然而，如果出卖人存在违约行为，比如所售房屋存在质量问题严重影响居住使用、故意隐瞒房屋真实情况等，买受人不仅可以要求退还定金，甚至还可要求出卖人承担相应的赔偿责任。
所以，两万定金能否退还，要依据具体违约情况、合同约定及相关法律规定综合判断。建议买受人收集好与购房及定金交付相关的证据，必要时通过协商或诉讼途径维护自身合法权益。
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