不交物业费物业锁门不让进违法吗？物业锁门不让业主进属违法行为。业主与物业有服务合同，物业无权因业主欠费锁门，这侵犯业主权利、影响生活。物业无执法权，遇欠费应合法解决。其做法不当，业主有权要求停止侵权、赔偿损失。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、不交物业费物业锁门不让进违法吗
物业锁门不让进的行为违法。
业主与物业之间存在物业服务合同关系，业主负有按时缴纳物业费的义务，物业则有提供相应服务的责任。即便业主未交物业费，物业也无权通过锁门不让业主进入的方式处理。这一行为严重侵犯了业主对自有房屋的合法占有、使用权利，给业主的正常生活带来极大不便。
从法律角度，物业没有执法权，不能以这种强制手段对待业主。遇到业主欠费情况，物业应通过合法、合理途径解决，比如先与业主沟通协商欠费原因，友好协商解决方案；若协商不成，可依据物业服务合同约定，通过提起诉讼或申请仲裁等正规法律程序，要求业主支付物业费及可能产生的违约金等，维护自身权益。
物业锁门不让业主进入的做法是不恰当的违法行为，业主有权要求物业停止侵权行为，恢复正常通行，并可就遭受的损失要求物业赔偿。
二、不交物业费物业锁电梯合法吗
物业锁电梯的行为不合法。
业主与物业之间存在物业服务合同关系，业主有按时缴纳物业费的义务，物业有按照合同约定提供物业服务的责任。
首先，物业费的缴纳与电梯的正常使用是两个不同的法律关系。即使业主未缴纳物业费，物业也无权通过锁电梯这种方式来迫使业主缴费。电梯属于小区公共设施，是业主共有的，业主享有正常使用的权利，物业的行为侵犯了业主对公共设施的使用权。
其次，物业若认为业主欠费，应当通过合法合理的途径解决，比如书面催缴，在合理期限内仍未缴费的，可以通过诉讼等法律手段来维护自身权益，要求业主补缴物业费及可能产生的违约金等。
物业锁电梯的做法不仅侵犯了业主的合法权益，还可能违反相关物业管理法规。业主遇到这种情况，可以与物业进行沟通协商，要求其恢复电梯正常使用；若协商无果，可向当地房地产管理部门或相关监管机构投诉，以维护自身合法权益。
三、不交物业费物业能锁车吗
物业无权因业主不交物业费而锁车。
从法律层面来看，业主与物业之间是基于物业服务合同形成的服务关系。物业的主要职责是按照合同约定提供物业服务，如小区的安保、保洁、绿化等；而业主的主要义务是按时缴纳物业费。但这并不意味着物业可以随意采取锁车等强制手段。
车辆所有权归业主，业主对车辆享有合法的占有、使用等权利。物业锁车的行为侵犯了业主对车辆的物权。即便业主存在拖欠物业费的情况，物业应通过合法、合理途径解决，比如沟通协商、书面催缴等。若仍无法解决，可通过民事诉讼的方式，向法院起诉要求业主支付物业费，而不是私自采取锁车这种侵权行为。若物业锁车给业主造成损失，如耽误出行导致的经济损失等，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。
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