中介出租的房子是违建的有责任吗？中介出租违建房屋需承担相应民事与行政责任。民事上，明知违建仍出租构成欺诈，要承担违约责任，退还租金等并赔偿损失；行政上，其行为违反规定，相关部门可对涉事中介采取警告、罚款等处罚。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介出租的房子是违建的有责任吗
中介出租违建房屋是有责任的。
从民事角度看，若中介明知房屋是违建仍进行出租，对租客构成欺诈。租客因信赖中介而签订租赁合同，事后却因房屋违建面临诸多问题，如被责令限期拆除、无法正常居住使用等，中介应承担违约责任。中介需退还租客已支付的租金、押金等费用，并赔偿租客因此遭受的损失，比如重新寻找房屋产生的费用等。
从行政责任方面，中介出租违建房屋的行为违反了相关房地产中介管理规定。房地产中介机构应确保所提供的房源合法合规，违建房源明显不符合这一要求。相关部门有权对涉事中介采取行政处罚措施，包括警告、罚款，情节严重的，还可能吊销其经营许可证或从业资格证书等。
总之，中介出租违建房屋需承担相应民事与行政责任。
二、农村房子边上建厨房是违建吗没有审批
农村房子边上未审批建厨房是否属于违建，需根据具体情况判断。
首先，依据相关规定，农村建房包括附属设施建设通常需经合法审批流程，取得相应许可。若未经审批擅自建设厨房，原则上存在被认定为违建的可能性。
其次，要考量土地性质。若所建厨房位于宅基地范围内，且符合宅基地使用标准及规划要求，虽未审批，但在一些地区，经相关部门核实情况后，可能在补办手续后不被认定为违建。然而，若建在农用地等非宅基地性质土地上，未经转用审批，大概率会被认定为违建。
再者，不同地区对于农村建房管理的具体政策和执行力度存在差异。部分地区管理较为宽松，在符合一定条件下，对一些历史遗留或符合村民实际居住需求的未审批附属设施建设，可能给予一定的包容处理。
未经审批在农村房子边上建厨房不一定必然是违建，但存在违建风险。建议及时与当地村委会及相关土地管理、规划建设部门沟通，说明情况，按要求补办手续或接受相应处理。
三、农村宅基地翻盖楼房算是违建吗
农村宅基地翻盖楼房是否属于违建，需从多方面判断。
若翻盖行为取得了必要的审批手续，如向当地村委会提出申请，经乡镇政府审核，获得规划许可、用地审批等相关证件，且翻盖的楼房严格按照审批确定的范围、高度、层数、建筑面积等要求进行建设，通常不构成违建。
然而，若未履行合法审批程序，擅自翻盖楼房，比如超出了原宅基地的使用范围、超过规定的建设高度和层数、未按规划要求建设等情况，则很可能被认定为违建。不同地区对于农村宅基地建设有着不同的管理规定和标准，这些规定旨在合理利用土地资源、保障乡村规划的有序实施。因此，农民在翻盖楼房前，应充分了解并遵守当地的具体规定，积极办理合法审批手续，以避免因违规建设导致房屋被认定为违建而面临拆除等不利后果。
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