需要进行公证的房产交易有什么？房产交易中一些情形通常需公证，包括继承房产交易要办继承公证明确身份份额；赠与房产交易需签合同并公证；涉外房产交易因涉不同法律要公证；委托他人交易要办委托公证，公证能预防减少纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、需要进行公证的房产交易有什么
以下是一些通常需要进行公证的房产交易情形：
一是继承房产交易。当通过继承方式取得房产所有权后欲进行交易时，一般需先办理继承公证，以明确继承人身份及继承份额，确保房产来源合法、产权清晰，避免后续交易纠纷。
二是赠与房产交易。房产赠与时，赠与人和受赠人需签订赠与合同并办理公证。公证可增强赠与合同的法律效力，防止赠与人随意撤销赠与，保障受赠人的合法权益。
三是涉外房产交易。涉及外国人、外国企业或组织等参与的房产买卖、租赁等交易，因涉及不同国家法律和国际惯例，为保障交易安全和各方权益，通常需办理公证。
四是委托他人办理房产交易。若房产所有人因特殊原因无法亲自办理房产交易相关事宜，委托他人代理时，需办理委托公证，明确委托事项、权限和期限等，确保受托人行为合法有效。
总之，公证在房产交易中起着重要作用，能有效预防和减少纠纷。
二、需要进行公证的房产交易有哪些
以下几种房产交易情形通常需要进行公证：
一是继承房产交易。当房产通过继承方式转移所有权时，为确保继承人的合法权益以及继承行为的真实性、合法性，一般需办理继承公证。公证机构会对继承人身份、遗嘱有效性等进行审查核实，避免后续纠纷。
二是赠与房产交易。房产赠与人与受赠人之间的赠与行为，办理公证能增强赠与合同的法律效力。通过公证明确双方权利义务，保障赠与行为的顺利实施，防止赠与人随意撤销赠与等情况发生。
三是涉外房产交易。涉及境外人士或境外机构参与的房产买卖、转让等交易，由于涉及不同法律体系和司法管辖权，公证可以对相关事实和法律行为进行确认，保障交易的安全性和合法性。
四是委托他人办理房产交易。若房产所有人因特殊原因无法亲自办理房产交易相关事宜，委托他人代理时，需办理委托公证，明确委托权限和范围，确保受托人行为的有效性。
三、虚假公证涉嫌罪名怎么判
上述行为可能构成犯罪。
伪造证据罪，这是一种古代便已存在的罪行，其定义为在刑事诉讼过程中，证人、鉴定人、笔录书写者以及翻译人员出于诱导罪责或隐瞒证据之目的，故意提供虚假证明、鉴定分析、书面记录以及翻译服务等与案件重要环节相关的重要信息。
此种行为对国家正常的司法执行稳定性和当事人的基本人权构成了重大威胁，因此无论在全球各地，或是在同一个国家不同时期的法律体系中，政权机构都会对此类行为作出严格的制约措施。
值得注意的是，国内外对伪造证据罪的法律法规存在差异，即便在国内，特定历史阶段的法律条文也不尽相同。
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