中介卖房签订合同合法吗？中介卖房签订合同通常合法。依据《民法典》，符合主体适格、意思表示真实、内容合法条件的合同有效。若中介有无资质经营等不当行为，合同效力或有瑕疵，权益受损方可依法维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房签订合同合法吗
中介卖房签订合同一般是合法的。根据《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要符合以下条件，中介卖房签订的合同即为合法有效：
1. 主体适格：中介需具备相应资质，委托人与中介都应具有完全民事行为能力。
2. 意思表示真实：双方签订合同的意思真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法：合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的房屋交易价格、佣金等条款应符合市场规则和法律规定。
不过，若中介在签订合同过程中存在无资质经营、故意隐瞒重要信息、虚假宣传等行为，可能导致合同效力存在瑕疵，甚至可能被认定为无效或可撤销合同。在此情况下，权益受损方可以依法维护自身合法权益。
二、租房子中介签什么合同好
租房时与中介签订的合同，需依据具体情况选择。
若中介仅为居间介绍，促成租客与房东签约，应签订居间合同。此合同明确中介的居间服务内容，如提供房源信息、协助双方沟通、促成租赁交易等。同时会规定中介报酬，即成功促成交易后租客或房东支付的费用，也会对各方违约责任作出约定，保障交易公平、顺利进行。
若租客委托中介寻找合适房源并处理租房相关事宜，可签订委托合同。在委托合同里，会详细写明委托事项，如要求的房屋位置、面积、租金范围等，明确中介权限，比如能否代签租赁合同等，还会约定委托期限和费用支付方式。
无论签哪种合同，都要仔细审查合同条款。关注费用标准、服务内容、违约责任等关键条款，避免潜在纠纷。确保合同清晰界定各方权利义务，保障自身合法权益。
三、租厂房跟中介要签合同吗
租厂房时与中介是否签合同可根据实际情况决定，但建议签订合同。
签订合同能明确双方权利义务，保障双方合法权益。对于租客而言，可明确中介应提供的服务内容，如寻找合适厂房、协助谈判、办理相关手续等。若中介未按约定履行义务，租客可依据合同追究其违约责任。对于中介来说，合同可保障其应得报酬，避免租客绕过中介直接与房东签约。
若不签合同，一旦发生纠纷，双方权利义务不明确，难以举证维权。比如中介可能未按承诺找到合适厂房，或租客获得信息后甩开中介直接与房东交易，没有合同约束，受损方维权困难。
合同中应明确服务事项、费用标准、支付方式、违约责任等内容。在签订合同前，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。所以，为避免潜在风险和纠纷，租厂房时与中介签订合同是较为妥当的做法。
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