租房不租了剩余的租金可以退吗？租房不租了剩余租金能否退还依具体情况判定。有约定按约定，无约定租客提前退租协商一致可退。房东违约租客可退租金并索赔。实际处理时先协商，协商不成租客保留证据，通过投诉或诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房不租了剩余的租金可以退吗
租房不租了剩余租金能否退还，需依据具体情况判定。
若租赁合同中有明确约定，比如约定租客提前退租剩余租金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按约定处理，剩余租金通常不能退。
若没有此类约定，租客提前退租属于违约行为，但在与房东协商一致的情况下，房东同意退还剩余租金，那么可以退还。
若房东存在违约行为，致使租客无法正常使用租赁房屋而提前退租，比如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客不仅可以要求退还剩余租金，还可能要求房东承担违约责任、赔偿损失。
在实际处理时，租客应与房东积极沟通协商，尽量以和平方式解决。若协商不成，租客可保留相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，通过向相关部门投诉或向法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，由法院根据具体事实和证据进行公正裁判。
二、租房子还没去住签了合同还能退吗怎么退
租房子签合同后未入住能否退租，需视具体情况而定。
若合同中明确约定了退租相关条款，比如约定在一定条件下租客有权提前解除合同并退还租金押金等，按合同约定执行即可。
若无此类约定，首先看房东是否存在违约行为，例如交付的房屋不符合合同约定的居住条件，像房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客可基于房东违约主张解除合同并要求退款。
若房东无违约，租客单方想退租属于违约行为。不过，租客可尝试与房东协商，诚恳说明自身情况，争取房东理解同意退租。若房东同意，需签订书面协议明确双方权利义务，包括租金、押金退还等事宜。若协商不成，强行退租可能需承担违约责任，违约责任大小通常根据合同约定的违约条款确定，可能涉及扣除部分或全部押金，甚至需支付一定违约金。
三、租房子付了定金不想租了还能退吗
租房子付定金后不想租，定金能否退还需视具体情况而定。
若因不可归责于双方的事由导致未能订立租赁合同，如不可抗力致使房屋在租赁前损坏无法正常使用等，根据相关法律规定，收受定金的一方应将定金返还。
若是因为租客自身原因不想租，属于租客违约。在这种情况下，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，房东有权不退还定金。
然而，若房东存在违约行为，比如房屋实际情况与约定严重不符，影响正常居住使用，或者房东以其他不合理理由拒绝按照约定出租房屋等，那么租客不仅可以要求退还定金，还可能要求房东承担相应违约责任，赔偿损失。总之，租房子付定金后不想租，能否退定金要依据具体违约情形和法律规定来判断。
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