中介签的合同怎么卖房的？通过中介签合同卖房，步骤包括：选信誉好、专业强的中介，确定独家或非独家委托方式，签委托合同明确权责，合理定价，中介推广销售，配合看房，买家有意向时协商签约，最后在中介协助下办后续手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介签的合同怎么卖房的
通过中介签合同卖房，可按以下步骤进行：
第一，选择中介。要挑选信誉良好、专业能力强的中介公司，查看其资质和口碑。
第二，确定委托方式。与中介协商选择独家委托或非独家委托。独家委托是中介享有独家销售权，非独家委托则可同时委托多家。
第三，签订委托合同。明确双方权利义务，包括委托期限、中介服务内容、佣金标准、违约责任等。注意仔细阅读条款，确保自身权益。
第四，房屋定价。与中介一起根据市场行情、房屋实际情况合理定价。
第五，推广销售。中介会通过线上线下渠道推广房屋，如网络平台发布信息、举办看房活动等。
第六，接待看房。配合中介安排购房者看房，保持房屋整洁。
第七，协商签约。若有买家有意向，中介会协助双方协商交易条款，达成一致后签订房屋买卖合同。合同应明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等重要内容。
第八，办理后续手续。在中介协助下办理产权过户、交房、资金监管等手续。
二、不是房产中介签什么合同
即便不是房产中介，在涉及房产交易等相关活动时，依据具体情形也可能签订不同类型合同。
如果是房屋买卖，买卖双方会签订房屋买卖合同。该合同需明确房屋基本信息，如地址、面积等；交易价格及支付方式；双方权利义务，像卖方交付房屋、协助过户，买方按时付款等；还会约定违约责任，保障双方合法权益。
若是房屋租赁，出租人与承租人要签订房屋租赁合同。合同里要写明租赁房屋状况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容，以规范双方在租赁期间的行为。
另外，在房屋赠与情形下，赠与人与受赠人会订立赠与合同，明确赠与房屋的具体情况及双方的意思表示。而在委托他人帮忙处理房屋相关事宜时，会签订委托合同，确定委托事项、权限和期限等。总之，非房产中介在房产事务中，根据不同交易性质和需求签订相应合同，确保交易合法合规、有序进行。
三、买房合同能拍照给中介吗
买房合同能否拍照给中介，需综合多方面考量。
从合理情况来看，若中介在促成交易过程中，需凭借合同处理相关手续，如办理网签、贷款资料提交等，拍照给中介有一定合理性。毕竟中介在交易中承担协助义务，需相关合同信息完成职责。但同时，合同包含大量个人隐私和重要交易信息，如个人身份信息、房屋价格、付款方式等。一旦信息泄露，可能面临骚扰电话、诈骗风险，甚至被不法分子利用进行违法活动。
为降低风险，若要拍照给中介，可在照片上备注用途，如“仅供办理房屋网签使用”，防止中介将照片用于其他目的。还应与中介明确信息保密责任，通过书面协议或聊天记录确定其不得泄露信息，否则承担违约责任。若中介索要合同照片并非必要，可拒绝提供。
总之，是否拍照给中介要权衡利弊，保护好个人信息安全。
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