走中介租房和谁签合同？通过中介租房一般签两类合同，与中介签居间合同，约定服务内容、费用等，促成交易租客付中介费；与房东签租赁合同，明确租赁关系及重要事项。签合同前要核实房东身份和产权，仔细审条款、提修改意见。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、走中介租房和谁签合同
通过中介租房时，通常要签订两类合同。
与中介公司签订的是居间合同。中介公司作为居间人，为租客和房东提供订立合同的媒介服务。此合同约定了中介的服务内容、费用及双方的权利义务等。中介促成租客与房东达成租赁交易，租客需按合同向中介支付中介费。
与房东签订的是房屋租赁合同。这是明确租客与房东租赁关系的核心文件，会对房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要事项进行详细约定。租客应仔细审查合同条款，确认双方权利义务对等，避免后续纠纷。
在签订合同前，租客要核实房东身份和房屋产权证明，确保房东有权出租房屋。同时，认真阅读合同条款，对不明确或不合理的内容及时提出修改意见，以保障自身合法权益。
二、购房合同中介能收走吗
一般情况下，中介不能收走购房合同。购房合同是购房者与开发商或卖方签订的具有法律效力的协议，明确了双方的权利和义务，是保障购房者合法权益的重要凭证。
从法律角度看，合同双方当事人各执一份合同是常见且合理的安排。购房者是合同一方，有权利持有合同，以确保在后续履行合同过程中，遇到问题可依据合同主张自身权益。
中介在购房交易中主要起到居间服务作用，其职责是促成交易，而非占有合同。若中介收走合同，可能会导致购房者在需要使用合同时面临不便，甚至可能存在中介利用合同信息损害购房者利益的风险。
不过，若经过购房者同意，且中介收走合同是为了办理相关手续（如备案等），在手续完成后及时归还，这种情况是可以的，但需让中介出具收条，明确收走合同的目的和归还时间。总之，未经购房者同意，中介无权收走购房合同。
三、买房中介需要签合同吗
买房时与中介通常需要签订合同。
从法律层面来看，签订合同能明确双方权利义务，保障交易安全与合法。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于购房者而言，签订合同可约束中介按约定提供服务，如如实介绍房源信息、协助办理购房手续等。若中介未履行义务，购房者可依据合同追究其违约责任。
从交易实践来说，合同能避免纠纷。明确服务内容、费用标准、支付方式等关键信息，可防止中介随意增加费用或提供服务不符要求。比如，明确中介费金额及支付时间，可避免交易完成后就费用问题产生分歧。
在签订中介合同时，购房者要仔细审查合同条款，确保自身权益。应重点关注中介服务范围、费用明细、违约责任等内容，若有不合理条款，要及时与中介协商修改。
综上，买房与中介签订合同很有必要，能保障双方合法权益，减少交易风险。
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