房屋借款抵押合同是什么？房屋借款抵押合同是借款人以房屋作抵押向贷款人借款的有法律效力的合同。它明确双方权利义务，贷款人在借款人违约时可处置房屋，借款人履约仍有居住权。合同涵盖多方信息，需办抵押登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋借款抵押合同是什么
房屋借款抵押合同是一种具有法律效力的合同文件。它是借款人与贷款人之间，以借款人的房屋作为抵押物，为借款提供担保而签订的合同。
该合同的主要作用是明确借贷双方的权利和义务。对于贷款人而言，在借款人无法按照约定偿还借款时，依据合同有权通过合法途径处置抵押房屋，以实现债权。而借款人虽将房屋用于抵押，但在按约履行还款义务的情况下，仍拥有房屋的使用和居住权。
合同内容通常涵盖多方面关键信息。一是双方当事人的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。二是借款的具体条款，包括借款金额、用途、利率、还款方式、还款期限等。三是抵押房屋的详细描述，如房屋位置、面积、产权状况等。四是抵押担保的范围，一般包含借款本金、利息、违约金等费用。五是违约责任和争议解决方式，以保障合同的顺利履行和纠纷的妥善处理。
房屋借款抵押合同需遵循相关法律法规，且通常要办理抵押登记手续，才能产生对抗第三人的法律效力。
二、房屋贷款合同编号是哪个
房屋贷款合同编号是合同的唯一标识，有以下途径可以查询：
1. 贷款合同原件：查看贷款合同，合同首页或封面上通常会标注贷款合同编号。
2. 银行官网或手机银行：登录贷款银行的官网或手机银行，进入贷款页面，在相关贷款信息中可查询合同编号。
3. 客服咨询：拨打贷款银行的客服电话，提供个人身份信息及相关贷款信息，客服会告知合同编号。
4. 经办银行网点：携带本人有效身份证件，前往办理贷款的银行网点，向工作人员咨询贷款合同编号。
公积金贷款合同编号查询方式略有不同。可以到公积金管理中心办事大厅或通过公积金管理中心官网、公积金APP查询。 找到自己的公积金贷款信息后，就能看到对应的合同编号。
三、房产交易合同到哪儿领取
房产交易合同领取途径多样。其一，可从当地房地产管理部门获取。各地房地产管理部门会提供规范统一的房产交易合同样本，该合同样本依据相关法律法规制定，能保障交易双方的合法权益，确保交易的规范性和合法性。其二，前往开发商或中介公司处领取。在购买新建商品房时，开发商一般会提供已经准备好的房产交易合同；通过房产中介进行交易时，中介公司也会提供符合要求的合同，且能协助买卖双方完成合同的填写与签订流程。其三，也可在网上下载。部分政府网站或正规法律网站会提供房产交易合同模板，但需注意其是否符合当地的法规政策和交易要求。无论从何种途径获取合同，都要仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师。
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