无效的合同能成立吗？无效的合同可以成立，合同成立与无效是不同概念。合同成立指当事人就主要条款达成合意，如甲乙商定买卖货物主要条款，合同即成立。合同无效指成立后因违法等法定情形无约束力，成立是无效前提。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、无效的合同能成立吗
无效的合同可以成立。合同成立与合同无效是两个不同概念。
合同成立指当事人就合同主要条款达成合意，强调当事人意思表示的一致性。只要当事人通过要约、承诺等方式对合同主要内容达成一致，合同即宣告成立。比如甲乙双方就买卖一批货物的数量、价格、交付方式等主要条款协商一致，签订了合同，此时合同便成立。
而合同无效是指合同虽已成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益等法定情形，自始不具有法律约束力。像一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情况，都可能导致合同无效。
所以，合同成立是合同无效的前提，即便合同因上述原因被认定无效，它在形式上已经成立。
二、合同无效后怎么确权
合同被认定无效后进行确权，可按以下步骤操作：
首先，要确定合同无效的情形。根据法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等情形下签订的合同无效。可通过收集能证明合同存在无效情形的相关证据，比如证明一方存在欺诈、胁迫行为的聊天记录、视听资料等。
其次，向法院或仲裁机构提出请求。如果合同中有仲裁条款，应向约定的仲裁机构申请确认合同无效；若没有仲裁条款，则向有管辖权的法院提起诉讼。在申请或起诉时，需提交书面申请或起诉状，明确指出合同无效的理由和依据，并附上收集到的证据。
最后，等待裁判结果。法院或仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述进行审理，作出合同是否无效的确权裁判。一旦合同被确认为无效，就会产生相应的法律后果，如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。当事人可依据生效的裁判文书，要求相关方履行义务，若对方不履行，可通过强制执行程序保障自身权益。
三、什么叫房屋无效合同
房屋无效合同指因欠缺法律规定的生效要件，自始不具有法律约束力的房屋合同。根据相关法律，以下情形会导致房屋合同无效：
-一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。例如卖家故意隐瞒房屋重大质量问题诱使买家签订合同，若涉及损害国家利益，合同无效。
-恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。比如房屋买卖双方勾结，低价交易以侵吞国有资产，此合同无效。
-以合法形式掩盖非法目的。像以房屋买卖之名，行洗钱之实，合同不具法律效力。
-损害社会公共利益。如建造的房屋违反环保规划，虽签订买卖合同，但因损害公共利益，合同无效。
-违反法律、行政法规的强制性规定。比如未取得预售许可证就出售房屋，该房屋买卖合同无效。
房屋无效合同自成立时就无法律效力，双方应返还因合同取得的财产，有过错的一方需赔偿对方损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。
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