父母未留下遗嘱,房子怎么继承
一、父母未留下遗嘱,房子怎么继承
父母未留下遗嘱,房子的继承按法定继承规则进行。
第一,确定继承人范围。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。即被继承人的配偶、子女以及其父母都有继承权。
第二,计算遗产份额。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。比如父母去世后留下一套房子,有配偶、两个子女,那么三个人原则上各继承三分之一的份额。但存在特殊情况,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。
第三,办理继承手续。所有继承人需前往公证处办理继承公证,提供相关证明材料,如亲属关系证明、房屋产权证明等。公证机构核实情况后出具公证书。继承人凭借公证书到不动产登记部门办理房屋过户登记,将房屋产权变更到继承人名下。
二、老人自书遗嘱没有见证人有效吗
老人自书遗嘱没有见证人通常是有效的。根据法律规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。可见,自书遗嘱并不以有见证人为生效要件。
只要该自书遗嘱是老人真实意思表示,内容是对其个人合法财产的处分,且老人具备完全民事行为能力,遗嘱的书写符合上述法定形式要求,即便没有见证人,该遗嘱也具有法律效力。
不过,实践中若发生遗嘱纠纷,没有见证人的自书遗嘱可能在证明遗嘱真实性方面存在一定困难。比如,当其他继承人对遗嘱的真实性提出质疑时,可能需要通过笔迹鉴定等方式来确定遗嘱是否为老人亲笔书写。但这并不影响自书遗嘱本身在符合法定条件下的有效性。总之,没有见证人的老人自书遗嘱,满足法定条件就有效,但可能面临证明方面的挑战。
三、更改公证遗嘱,需要原继承人到场吗
更改公证遗嘱,原继承人无需到场。
遗嘱属于单方法律行为,是立遗嘱人对自身财产处分的意思表示,完全取决于立遗嘱人个人意愿,并不以他人意志为转移。立遗嘱人有权按照自己的想法随时变更、撤销所立遗嘱。
更改公证遗嘱时,立遗嘱人亲自前往公证处,提交真实、合法、有效的材料,如身份证明、财产证明等。公证处受理后,会对相关事项进行审查核实,确保遗嘱内容是立遗嘱人真实意思,不存在受胁迫、欺诈等情形。只要符合法定程序和要求,公证处即可办理新的公证遗嘱,整个过程无需原继承人知晓或到场。
需注意,更改后的公证遗嘱效力优先于原公证遗嘱。倘若存在多份公证遗嘱,以最后一份公证遗嘱为准来确定遗产分配。
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