卖房签合同没交中介费有效吗？卖房签合同没交中介费，房屋买卖合同通常有效，其生效主要看是否符合法定有效要件。没交中介费在中介服务合同里属违约，中介有权要求卖房者担责。若中介未完成服务，卖房者可拒付或要求减费。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房签合同没交中介费有效吗
卖房签合同没交中介费，合同通常有效。
房屋买卖合同与中介服务合同是两个不同的合同。房屋买卖合同的生效与否，主要看是否符合法律规定的有效要件，即当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。只要满足这些条件，即使没交中介费，房屋买卖合同依然有效。
而中介服务合同中，没交中介费属于违约行为。根据《民法典》相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若卖房者未按中介服务合同约定交中介费，中介有权要求其承担违约责任，比如继续支付中介费、赔偿因违约造成的损失等。
不过，若中介未完成约定的服务事项，卖房者可根据合同约定和实际情况，拒绝支付或要求减少中介费。总之，卖房签合同没交中介费不影响房屋买卖合同效力，但可能引发中介服务合同的违约问题。
二、卖房直接去找中介要签合同吗
卖房直接找中介通常需要签合同。这既保障双方权益，也明确各自责任义务，避免后续纠纷。
一般会涉及两种合同。一是中介服务合同，与中介公司签订，明确委托中介卖房的相关事宜。此合同中会规定中介服务内容，如发布房源信息、带客户看房、协助办理手续等；还会约定服务费用及支付方式。通过签订该合同，能约束中介按约定履行服务，若未达要求，卖房者可依合同追究责任。
二是房屋买卖合同，当找到买家后，需签订此合同。该合同会详细规定房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等关键内容，保障买卖双方交易顺利进行。若任何一方违约，另一方可依据合同条款维护自身权益。
总之，卖房找中介签合同是必要且重要的法律行为，可使交易更规范、安全。
三、租房中介不给我看合同犯法吗
租房中介不给你看合同的行为不合法，但不一定构成违法犯罪。
从法律规定来看，《民法典》要求订立合同应遵循公平、自愿、诚实信用等原则。租房合同属于民事合同，双方需在平等、自愿基础上达成合意。中介不让你看合同，会使你无法了解合同条款，难以做出真实意思表示，这侵犯了你作为合同一方当事人的知情权，违反了合同订立的基本原则。
在实践中，这种行为可能导致你在不了解合同内容的情况下被迫签订合同，权益受损。若中介故意隐瞒重要合同条款，诱导你签订不利合同，你可以通过协商，要求中介提供合同并详细解释条款；协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，还能考虑通过法律途径维护权益，比如向法院起诉请求撤销该合同。不过，目前仅不给看合同通常不构成刑事犯罪，主要是民事层面的问题。
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